Historie

Een korte omschrijving omtrent de historie van de Blaakoverbouwing en van het Oude Haven-gebied. De Blaakoverbouwing verbindt het Oude Haven-gebied met de binnenstad en kent sinds 1977 zijn eigen historie.

Historie Oude Haven

Het Oude Haven-gebied was de bakermat van de stad Rotterdam. De Oude Haven was de mond van het riviertje de Rotte en zodoende de eerste natuurlijke haven van Rotterdam.

Historie Blaakoverbouwing

De Blaakoverbouwing was (in 1977) een wens van gemeentelijke stedebouwkundigen, dus niet van de architect.

Historie Kubuswoningen

- initiator: Gemeente Rotterdam (tevens eigenaar viaduct)
- investeerder/ontwikkelaar: Oude Haven Rotterdam b.v.
- architect: Piet Blom (Amsterdam, 8-2-1934 / 8-6-1999, Monnickendam)
- hoofdaannemer: IBC Bouwgroep Nederland b.v., Best
- constructeur: Raadgevend Ingenieursbureau ir.B.J.Hoorn
- eerste plan / presentatie: medio 1978
- start bouw: maart 1982 (viaduct) / maart 1983 (bovenbouw)
- oplevering gehele complex: medio 1984
- renovatie daken (zinkwerk/ramen): 1997 / 98
- renovatie-architect: Jobse+Bos Architecten, Rotterdam Kostprijzen:- bouwsom complex (viaduct + bovenbouw) (1982 / 84): 20.000.000 euro (incl.)
- renovatie (daken, vensters, schilderwerk) (1997 / 98): 1.725.000 euro (incl.)
- kubuswoning (1982 / 83) : 55.000 euro tot 70.000 euro (afhankelijk van ligging
- kubuswoning (2002 / 16) : 175.000 euro tot 225.000 euro en interieur)

Aantallen

kubuswoningen: 38
bedrijfsruimten (promenade) : 7 kleine (18m2) en 7 grotere (70m2)
bedrijfsruimte (“superkubus”) : 1050 m2
bedrijfsruimte (“schoolgebouw”) : 2200 m2
diverse bedrijfsruimtes nz en zz (onder viaduct)

Afmetingen

hoogte van grond tot top kubussen: 25 meter
bebouwde oppervlakte (grond): 6.000 m2
bruto vloeroppervlak (totaal) : 20.000 m2
bruto vloeroppervlak kubuswoning: 100 m2
ribbe (kubuszijde) : 7,5 meter
inhoud kubus : 422 m3

Gebruikte materialen

vloeren en kolommen: gewapend beton, in het werk gestort
skelet kubus: vurehout (14cm doorsnede)
beplating (buiten/binnen): cement gebonden vezelplaat / multiplex (boeiborden) (18mm)
dakbedekking: titaanzink (v/h bitumen/shingles)
raamlijsten: hardhout (bovenramen: + aluminium-lijsten met witte kunststof coating)
isolatie: steenwol, dubbele beglazing (dikte buitenste laag: 12mm)
trappen: hardhout (merbau)
verven: duurzame betonverf (cem-panels) en beitsverven (raamlijsten / boeiborden)
bevestigingsmaterialen: rvs of verzinkt staal